Sigma Projekt d.o.o. Zadar
  • Home
  • Usluge
    • Energetsko certificiranje
      • Certificiranje općenito
      • Energetski certifikat
      • Energetski pregled
      • Obveza certificiranja
      • IC termografija
      • Najčešća pitanja
    • Strojarski projekti
      • Projektiranje
      • Nadzor
      • Savjetovanje
      • Zakoni i pravilnici
    • Obnovljivi izvori energije
      • Savjetovanje
      • Projektiranje
      • Nadzor nad izvođenjem
  • Reference
    • Projektiranje i stručni nadzor
    • Certificiranje
  • O nama
  • Kontakt
  • Energetski certifikat

Obveza energetskog certificiranja

Vlasnik zgrade dužan je osigurati energetski certifikat zgrade odnosno njezinog dijela kod prodaje zgrade. Također je dužan dati energetski certifikat zgrade na uvid potencijalnom kupcu, unajmljivaču ili zakupoprimcu.

Ako vlasnik ne osigura energetski certifikat zgrade ili njezinog dijela kod prodaje slijede prekršajne kazne, a što je propisano Zakonom o gradnji i to: 15.000 do 30.000 kuna za vlasnika kao pravnu osobu građevine, odnosno 5.000 do 10.000 kuna.

Zgrade ili njihovi dijelovi koji su samostalna uporabna cjelina čija se prodaja objavljuje u oglasima u medijima, mora imati naveden energetski razred zgrade. Kazne za Agencije nisu propisane. Međutim, ovlašteni posrednici u prometu nekretnina dužni su poznavati važeće propise iz područja koji se odnose na obveze posjedovanja energetskog certifikata zgrada te sa istim upoznati stranke koje koriste njihove usluge.

Najviša cijena koštanja energetskog certifikata propisana je Odlukom Ministarstva graditeljstva i prostornoga uređenja. Cjenik je javno dostupan na web stranicama Ministarstva.

Rokovi za pribavljanje energetskih certifikata:

  1. za nove zgrade energetski certifikat zgrade mora se pribaviti prije ishođenja uporabne dozvole
  2. za postojeće zgrade javne namjene ili dio zgrade mješovite namjene koji se kao samostalna uporabna cjelina koristi za javnu namjenu površine veće od 1000 m² energetski certifikat zgrade morao se je pribaviti do 31. 12. 2012.
  3. za postojeće zgrade javne namjene ili dio zgrade mješovite namjene koji se kao samostalna uporabna cjelina koristi za javnu namjenu površine veće od 500 m² energetski certifikat zgrade mora se pribaviti do 31. 12. 2013.
  4. za zgrade javne namjene površine veće od 250 m² energetski certifikat zgrade mora se pribaviti od 31. 12. 2015.
  5. za zgrade odnosno njihove samostalne uporabne cjeline (stanovi, uredi) koje se prodaju, energetski certifikat zgrade mora se pribaviti od 01. 07. 2013.
  6. za zgrade ili njezine dijelove koje se daju u najam, leasing ili zakup energetski certifikat zgrade mora se pribaviti od 31. 12. 2015.

Kazne vezane za certificiranje

Zakon o gradnji NN 153/13

Novčanom kaznom u iznosu od 15.000,00 do 30.000,00 kuna kaznit će se za prekršaj pravna osoba kao vlasnik zgrade ako:

  1. ne pribavi energetski certifikat zgrade ili njezina posebnog dijela prije prodaje, iznajmljivanja, davanja u zakup ili davanja na leasing (članak 24. stavak 2. podstavak 1.)
  2. kupcu, najmoprimcu, zakupcu, odnosno primatelju leasinga ne preda energetski certifikat ili njegovu fotokopiju (članak 24. stavak 2. podstavak 2.)
  3. u oglasima za prodaju, iznajmljivanje, davanje u zakup ili davanje na leasing koji se objavljuje u medijima ne izrazi energetsko svojstvo zgrade ili njezina posebnog dijela (članak 24. stavak 2. podstavak 4.)
  4. javno ne izloži energetski certifikat zgrade za koju je izlaganje energetskog certifikata propisano ovim Zakonom (članak 25. stavci 1. i 2.).
    (2) Novčanom kaznom u iznosu od 5000,00 do 10.000,00 kuna kaznit će se vlasnik zgrade fizička osoba za prekršaj iz stavka 1. ovoga članka.
    (3) Novčanom kaznom u iznosu od 15.000,00 do 30.000,00 kuna kaznit će se za prekršaj pravna osoba ovlašteni posrednik u prometu nekretnina ako u oglasu o prodaji, iznajmljivanju, davanju na leasing ili u zakup koji se objavljuje u medijima ne navede energetski razred zgrade, odnosno njezinog posebnog dijela (članak 24. stavak 4.).
    (4) Novčanom kaznom u iznosu od 5.000,00 do 10.000,00 kuna kaznit će se ovlašteni posrednik u prometu nekretnina fizička osoba za prekršaj iz stavka 3. ovoga članka.
  • Certificiranje općenito
  • Energetski certifikat
  • Energetski pregled
  • Obveza certificiranja
  • IC termografija
  • Najčešća pitanja



energetsko_certificiranje

Posjedujemo ovlaštenje Ministarstva zaštite okoliša prostornog uređenja i graditeljstva za provođenje energetskih pregleda i energetsko certificiranje zgrada po brojem P-218.

© Copyright - Sigma Projekt 2014. | design by zadarweb
  • Usluge
  • O nama
  • Kontakt